Tauros Real Estate Partners

Asset ManagementProjektentwicklung

Werte durch Integrität erschaffen.

Tauros Real Estate Partners ist Ihr verlässlicher Partner für den Portfolio-Aufbau von Bestandsimmobilien und die Entwicklung anspruchsvoller Liegenschaften.

Über uns

Als Unternehmer oder Investor verfolgen Sie das Ziel, langfristige Werte durch Immobilien zu schaffen, steuerliche Potenziale gezielt zu nutzen oder Liegenschaften nachhaltig weiterzuentwickeln?

Doch erfolgreiche Immobilienstrategien erfordern Zeit, belastbare Netzwerke und spezialisiertes Know-how.

Tauros Real Estate Partners steht dabei als strategischer Partner an Ihrer Seite.

Ihre Investition kann mehr

  • Management

    Wir begleiten Immobilieninvestitionen ganzheitlich – vom strategischen Ankauf über die Entwicklung bis zur nachhaltigen Wertoptimierung.

  • Inhouse

    Unsere Inhouse-Objektverwaltung gewährleistet effiziente Abläufe, kurze Entscheidungswege und eine konsistente Betreuung.

  • Erfahrung

    Mit langjähriger Marktkenntnis und einem begleiteten Projektvolumen von rund 2,5 Mrd. € verfügen wir über umfassende Expertise im Immobiliensektor.

  • Netzwerk

    Dank eines gewachsenen Branchennetzwerks erschließen wir exklusive Off-Market-Opportunitäten und entwickeln individuelle Immobilienstrategien sowie anspruchsvolle Projekte.

  • Strategie

    Wir entwickeln maßgeschneiderte Investment- und Strukturierungsansätze, die weit über standardisierte Banklösungen hinausgehen.

  • Transparenz

    Unsere schlanke Struktur ermöglicht klare Prozesse, schnelle Entscheidungen und eine persönliche, verlässliche Zusammenarbeit.

  • Vertrauen

    Vertrauen ist die Grundlage langfristiger Beziehungen. Verlässlichkeit, Diskretion und ein verantwortungsvoller Umgang mit Kapital prägen unser tägliches Handeln. Durch persönliche Betreuung und transparente Prozesse schaffen wir Klarheit, Beständigkeit und eine partnerschaftliche Basis auf Augenhöhe – mit Fokus auf eine gesunde und attraktive Wertschöpfung.

Statement der Geschäftsführung

Unsere stärkste Motivation ist es, Immobilien-Portfolios gemeinsam mit unseren Partnern so aufzubauen und zu entwickeln, dass sie über Generationen Bestand haben. Werte schafft nur, wer integer handelt — das ist der Kern unserer Arbeit.

Konstanze NippaGeschäftsführerin

Leistungen

Investieren. Entwickeln. Werte heben.

Asset Management

  • Objektakquise

    Sourcing durch unser starkes, bundesweites Netzwerk von off-market Immobilien.

  • Due Diligence

    Prüfung und Bewertung aller relevanten Unterlagen und Erstellung eines Business Plans.

  • Ankauf und Management

    Verhandlung von Kaufpreisen und Kaufverträgen sowie wertsteigerndes Management der Objekte.

  • Exit-Strategie & Vermarktung

    Verwertung entwickelter Bestandsobjekte und Begleitung des Verkaufsprozesses.

Klassische Berliner Gründerzeit-Bestandsimmobilie mit ornamentaler Fassade, exemplarisch für Asset Management

Ablauf unserer Zusammenarbeit

  1. Schritt 01

    Darstellung der individuell auf Ihre Ziele zugeschnittenen Vorgehensweise.

  2. Schritt 02

    Aufstellung der Struktur, gemeinsam mit unseren rechtlichen und steuerfachlichen Beratern.

  3. Schritt 03

    Übernahme der vollumfänglichen Prozesse, regelmäßiges Reporting und Abstimmung der Kostenpläne und Investitionen, damit Sie durchgehend den Überblick behalten.

Projektentwicklung

  • Baurechtschaffung

    Entwicklung von Bebauungsplänen sowie Klärung planungs- und bauordnungsrechtlicher Voraussetzungen.

  • Objekt- & Quartiersentwicklung

    Aktivierung ungenutzter Grundstücke und Revitalisierung von Bestandsimmobilien.

  • Projektmanagement & Realisierung

    Steuerung von Architekten, Bauunternehmen und Behörden bis zur schlüsselfertigen Umsetzung.

  • Exit-Strategie & Vermarktung

    Verwertung entwickelter Liegenschaften und Begleitung des Verkaufsprozesses.

Bauarbeiter auf einem Gerüst bei der Realisierung eines Neubauprojekts, exemplarisch für Projektentwicklung

Ablauf unserer Zusammenarbeit

  1. Schritt 01

    Bewertung der baurechtlichen Möglichkeiten der Liegenschaften und der damit verbundenen Wertschöpfung.

  2. Schritt 02

    Darstellung der Ergebnisse und Abstimmung der Ziele in Verbindung mit dem Leistungsumfang. Diese reichen von der Baurechtschaffung bis zur baubegleitenden Realisierung und anschließenden Verwertung.

  3. Schritt 03

    Übernahme der vollumfänglichen Prozesse, regelmäßiges Reporting und Abstimmung der Kostenpläne und Investitionen, damit Sie durchgehend den Überblick behalten.

Ankaufsprofil

Was wir suchen.

Tauros akquiriert überwiegend off-market, also abseits öffentlich ausgeschriebener Märkte — über ein gewachsenes, bundesweites Netzwerk aus Eigentümern, Maklern und Empfehlungsgebern. Die folgenden Kriterien bilden den Rahmen, in dem wir Objekte besonders zügig prüfen.

  • Profil

    Bestandsimmobilien.

    Vermietete Objekte mit laufenden Mietverträgen und solider Renditestruktur — Asset-Management-Cases mit Wertsteigerungs-Hebel.

    Ab ca. 5 Mio. €

    pro Objekt — keine feste Obergrenze.

    Kriterien

    Asset-Klassen
    Wohnportfolios, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser
    Standorte
    Wirtschaftsstarke Metropolregionen
    Status
    Vermietet · Cashflow-stabil · mit Wertsteigerungs-Potenzial

  • Profil

    Projektentwicklung & Grundstücke.

    Entwicklungs-Cases mit Wertschöpfungs-Spielraum — vom Brownfield bis zum Quartier mit Baurecht.

    Ab ca. 10 Mio. €

    pro Objekt — keine feste Obergrenze.

    Kriterien

    Asset-Klassen
    Wohnen, Mixed-Use, Quartiersentwicklung
    Standorte
    Deutschland · Fokus A- und B-Städte
    Status
    Grundstücke mit oder ohne Baurecht · Brownfield · Repositionierung
Objekt vorstellen

Nachhaltige Werte

Verantwortung leben und Zukunft gestalten.

  1. Wir begegnen Vertrauen mit Verantwortung, Verlässlichkeit und Transparenz. Werte entstehen dort, wo Haltung und Handeln übereinstimmen.

Track Record

Zahlen, die für sich sprechen.

Referenzprojekte

Eine Auswahl begleiteter Projekte.

  • 01RechenzentrumBerlin

    100 MW · 40.000 m² BGF

    Grundstücksentwicklung für ein Hyperscale-Rechenzentrum.

  • 02Mixed-UseMagdeburg

    ca. 405.000 m² BGF

    Transaktionsberatung und gemischt genutzte Quartiersentwicklung des ehemaligen RAW-Geländes.

  • Weitere Projekte

    03WohnenBerlin

    6.500 m² Wohnen

    Grundstücksentwicklung und Projektrealisierung.

  • 04WohnenBerlin

    22.000 m² BGF Wohnen

    Grundstücksentwicklung für ein urbanes Wohnquartier.

  • 05FinanzierungAugsburg

    40 Mio. € Senior Loan

    Beratung bei der Darlehensbeschaffung für ein Büroprojekt.

  • 06GewerbeBerlin

    26.000 m² BGF

    Transaktionsberatung für ein Neubaugrundstück.

  • 07EinzelhandelZwickau

    8.500 m² Mietfläche

    Transaktionsberatung für ein Nahversorgungszentrum.

  • 08WohnenBerlin

    150+ Wohneinheiten

    Ankauf mehrerer Bestands-Wohnanlagen.

Auswahl begleiteter Projekte. Weitere Referenzen auf Anfrage.

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Kontakt

Sprechen wir über Ihr Vorhaben.

Wir behandeln jede Anfrage vertraulich. Ein persönlicher Ansprechpartner meldet sich zeitnah bei Ihnen — ohne Umwege und ohne Automatisierung.

Oder direkt per E-Mail

[email protected]

Oder über das Formular

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